OFERTA SPRZEDAŻY
Kompleksu nieruchomości położonego przy trasie głównej
Świnoujście-Kołobrzeg-Gdańsk

I. Budynek pensjonatu z restauracją i parkingiem.

•    Powierzchnia zabudowy budynku 314,70 m²,
•    powierzchnia użytkowa budynku  921,60 m²,
•    powierzchnia działki 1 196 m²,

Dodatkową powierzchnię użytkową zabudowy stanowią tarasy przylegające bezpośrednio do budynku od strony północnej i zachodniej, mieszczące około 50 osób. Budynek wybudowany w latach przedwojennych. W ostatnich latach budynek przeszedł generalny remont, przebudowę i rozbudowę. Istnieje projekt na dobudowę skrzydła do istniejącego budynku.
Do podstawowej całorocznej działalności gospodarczej na terenie pensjonatu zalicza się: wynajem miejsc noclegowych na łączną liczbę 55 - w 2 apartamentach i 18 pokojach oraz prowadzenie restauracji na około 50 miejsc.
W budynku na I piętrze znajduje się mieszkanie dwu pokojowe z aneksem kuchennym, łazienką, balkonem i przedpokojem o łącznej powierzchni ok. 50  m². Mieszkanie  położone jest na I piętrze w południowo zachodniej części budynku, do którego wejście jest z oddzielnej niezależnej klatki schodowej.
Układ funkcjonalny:
Piwnica:
    kotłownia,
    skład opału olejowego,
    2 pomieszczenia gospodarcze (w tym jedno pralni).
Parter:
    sala główna restauracji,
    zaplecze kuchenne restauracji,
    2 pomieszczenia magazynowe restauracji,
    1 pomieszczenie biurowe,
    1 pokój z łazienką i wc,
    szatnia dla personelu,
    2 sanitariaty,
    2 klatki schodowe.
Piętro:
    korytarz,
    1 mieszkanie z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką, (4 osoby)
    1 apartament dwu pokojowy z łazienką, (4 osoby)
    7 pokoi z łazienkami (20 osób),
    klatka schodowa.
Poddasze:
    korytarz,
    1 apartament z łazienką (4 osoby),
    10 pokoi (26 osób),
    klatka schodowa
Parking samochodowy na 10 aut
 

II. i  III. Ogród.

•    Powierzchnia ogrodu 686 m²
W ogrodzie jednorazowo można przyjąć około 180 osób.
Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu.

IV.    Działka budowlana z pawilonem.

•    Powierzchnia zabudowy budynku 259  m²,
•    powierzchnia użytkowa budynku 253,20  m²,
•    Powierzchnia działki 1789 m²,


Budynek w zabudowie wolno stojącej, parterowy, niepodpiwniczony, bez poddasza, dach płaski pokryty papą. Budynek w technologii tradycyjnej z 1976 roku. W 2003 r. poddany przebudowie i remontowi. W budynku znajduje się duża sala mieszcząca około 100 osób, pomieszczenia gospodarcze (barek, 1 łazienka, kuchnia, magazyn) oraz 2 toalety dla gości. Sala wykorzystywana jest do organizowania większych imprez typu wesela, sylwester, itp. oraz konferencje. W chwili obecnej budynek nie zagospodarowany i wymagający remontu.
Przed budynkiem na wolnym powietrzu znajduje się letnia smażalnia ryb oraz parking samochodowy  (na 20 miejsc). Całość jest ogrodzona płotem stalowym z bramą wjazdową.
Na przedmiotową działkę zostały wydane warunki zabudowy z możliwością wybudowania budynku typu apartamentowego z lokalami użytkowymi na parterze.
    Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu.