• Powierzchnia:125 m² – rozkład zgodny z wizualizacją + podwórze 90 m2
  • nowy samodzielny lokal
  • wysoki standard
  • osobno ogrodzony
  • całość na parterze
• Lokalizacja: Centrum Raszyna, ul. Poniatowskiego  – najbardziej reprezentatywna ulica Raszyna z pięknymi lampami

W odległości 50m rynek w Raszynie, 50m Urząd Pocztowy Raszyn, 100m Urząd Gminy Raszyn, 150m szkoła podstawowa, w promieniu 100m banki, sklepy, punkty usługowe. Po sąsiedzku 2 sklepy.

• Rok nadbudowy i generalnego remontu 2013 i 2014

1. Z zewnątrz:
   1. możliwość parkowania na szerokim podjeździe przed ogrodzeniem
   2. 1 bardzo szeroka brama rozwierno – uchylna, szerokość 9,5 m umożliwiająca szeroki bezkolizyjny dostęp do placu i parkowania na nim
   3. plac zbudowany z kostki brukowej płukanej o powierzchni 90m2
   4. nowoczesne obniżone ogrodzenie,
   5. podjazd dla wózków,
   6. lampy najazdowe oświetlające elewację budynku,
   7. elewacja z wykorzystaniem granitu, stali nierdzewnej.
2. Wewnątrz:
   1. Wysokość pomieszczeń: 300-320 cm w części głównej (pomieszczenie  39 m2 i 49 m2), 206 cm w części socjalnej
   2. Okna aluminiowe / plastikowe
   3. podłoga – gres polerowany, na wewnętrznym podjeździe i wejściu granit płomieniowany (chropowaty). Listwy przypodłogowe aluminiowe
   4. parapety granitowe
   5. wiele punktów oświetleniowych
   6. niezależne ogrzewanie gazowe CO – osobny licznik
   7. niezależnie zasilenie w energię elektryczną – osobny licznik
   8. zużycie wody rozliczane podlicznikiem
   9. lokal chłodny latem, brak konieczności montażu klimatyzacji

Lokal zbudowany został z uwzględnieniem wymogów budowlanych i sanitarnych dotyczących lokalów przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej – odpowiednie szerokości drzwi, wymiary pomieszczeń, schodów, przejść, podjazdy, przedsionki.

Wymiary pomieszczeń i infrastruktura zaplanowana została uniwersalnie w celu możliwości adaptacji lokalu do różnego rodzaju działalności, umożliwiającej podział na mniejsze pomieszczenia:

• różne strefy oświetlenia,
• doprowadzony dodatkowy WOD-KAN do 2 głównych pomieszczeń
• zasilanie trójfazowe doprowadzone do 2 głównych pomieszczeń